2022年一季度上海建设用石使用量大幅下降,平均价格108元/吨!

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2022年是国家“十四五”规划第二年,是一个变化的、突破的一年。2022年1月份发布了2022年上海市重大建设项目清单173项,计划完成投资2000亿以上,为2022上海城市建设吹起了冲锋号。

根据市统计局最新发布2022年1-2月房地产开发投资数据:本市房地产开发投资比去年同期增长10.6%;商品房施工面积12971.16万平方米,增长4.3%,其中,住宅施工面积5882.65万平方米,下降0.3%;商品房新开工面积181.05万平方米,下降34.6%,其中,住宅新开工面积83.53万平方米,下降27.8%;商品房竣工面积290.95万平方米,增长57.2%,其中,住宅竣工面积190.80万平方米,增长83.7%;商品房销售面积269.07万平方米,增长14.0%,其中,住宅销售面积232.08万平方米,增长18.7%。根据上海建设用石业务管理系统数据,协会完成2022年1季度上海建设用石市场报告如下:

一、 建设用石市场使用量

本市一季度建设用石使用量835万吨,同比2021年一季度1083万吨使用量,下降22.9%;环比2021年四季度的1609万吨,下降48%。同比环比使用数量大幅下降主要2个原因,一是春节后比往年开工迟,开工率低;二是受疫情影响,工程施工不正常,普遍存在停工现象。

二、 建设用石来源

本市建设主要来源是舟山地区,占69%;其次是福建沿海地区,占22%;再次为湖州、北方沿海、安徽、湖北等地区,占9%。这个格局基本不变。

三、建设用石价格走势

一季度本市建设用石供应和价格均处于较平稳状态。根据协会龙吴路1-3月建设用砂市场价格调研,价格走势与往年相似,略微走低。1月工程收尾,价格环比2021年12月略有下降;2月进入春节后市场需求少,价格略有下降,2、3月价格基本维持在107元。2022第1季度平均调研价格108元/吨,同比2021第一季度平均调研价格109元/吨,下降0.9%;环比2021第四季度平均调研价格113元/吨,下降4.4%。因为目前建设用石供给端较稳定,能实施产能控制,加上1季度同样受春节和疫情影响,所以,价格总体呈现有序平稳状态。

四、结论

1、今年1季度由于春节节后开工有所延迟及3月15日开始又一波疫情,建设用石使用量下降幅度较大,价格总体平稳,略有下降。第一季度总的使用量是835万吨,使用量的同比和环比分别是-22.9%和-48%,平均价格同比和环比分别是-0.9%和-4.4%。

2、根据《上海市建设用石质量保证书》相关指标统计分析,2022年1季度建设用石质量平稳,市场上没有出现较严重的质量事件。这主要是建设用石供应渠道相对稳定,同时本市建设用石管理部门、协会和供应商、使用单位对建设用石质量监管、把控和行业自律已经进入正规化、常态化。

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